El procedimiento de partición judicial de herencia es aquel en el juez viene a suplir la falta de acuerdo entre los herederos sobre la forma de repartir los bienes hereditarios.
La falta de acuerdo puede producirse tanto por discrepancias sobre el fondo del asunto, es decir, qué corresponde o debería corresponder a quién, como por la mera pasividad o no colaboración de uno o varios de los herederos. Por ello en muchas ocasiones la partición de la herencia debe realizarse judicialmente, no teniendo más remedio que contar con los servicios de abogados expertos en herencias.
Partición judicial de herencia
El proceso de partición judicial de la herencia tiene 3 fases o partes:
- Determinación del haber hereditario: En este momento procesal se determina qué bienes son los que se deben heredar por formar parte del patrimonio del fallecido. Mientras que existen bienes que incuestionablemente forman parte de la herencia y son conocidos por todos (como los bienes inmuebles), otros sin embargo pueden ser de más difícil valoración o prueba (dinero en metálico, bienes inmuebles no registrados, bienes o valores radicados en el extranjero).
- Avalúo de los bienes: una vez que se conocen los bienes que forman parte de la herencia, para poder proceder a su adjudicación cumpliendo con las cuotas establecidas por el causante en su testamento o bien, las cuotas determinadas por el Código Civil para la sucesión ab intestato, los bienes tienen que ser valorados. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el valor de alguno o algunos de los bienes, el juez designara un perito judicial que determine el valor de aquellos bienes que sean controvertidos.
- Adjudicación de bienes: a la vista de los valores obtenidos para los bienes que forman parte de la herencia, los herederos propondrán y el juez acordará una partición de la herencia que cumpla con los porcentaje legales o testamentarios que deban ser respetados en la partición.
En este caso, cuando los bienes sean de imposible reparto, cabe que el juez acuerde una adjudicación por partes indivisas, debiendo los herederos acudir posteriormente a un juicio de división de cosa común en el que se venderían en subasta los bienes, o bien liquidar los bienes conflictivos, sacándolos a subasta y repartiendo el dinero obtenido por la venta de los mismos y terminando así con la comunidad de herederos.
Como es normal en cualquier punto de la tramitación del proceso, los herederos pueden acordar una partición que satisfaga sus intereses, presentándolo al juez juez para su homologación.
Juicio entre herederos
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Martín del Pilar.
El abogado que esté llevando el asunto deberá valorarlo con los datos que disponga. Existe la posibilidad de pedir la venta extrajudicial si los herederos están de acuerdo en ello.
Si la jueza quiere hacer la subasta de la propiedad y no nos parece el precio de la propiedad y ya se hicieron tres evaluos pero no nos sastiface el precio que se puede hacer en ese caso para oponerse y podamos venderla al precio justo de mercado